Domy na sprzedaż Opoczno

Opis oferty

Biuro Nieruchomości ZYGMUNTOWSKA Obrót Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dochodową nieruchomość inwestycyjną z lokalem użytkowym w centrum Opoczna -Plac Kościuszki.

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym, położona w ścisłym centrum Opoczna, na działce o powierzchni 361 m² . Budynek wybudowany został w latach 70. i obecnie z powodzeniem funkcjonuje jako obiekt przeznaczony pod wynajem krótkoterminowy, generując stały dochód dla właściciela.

Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi około 234 m² , natomiast powierzchnia zabudowy to 129 m² . Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń oraz lokalowi użytkowemu nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z szerokimi możliwościami dalszego rozwoju.

Rozkład pomieszczeń

Piwnica
Przestrzeń noclegowo-gospodarcza obejmująca:


pokój o powierzchni 15,90 m² z prywatną łazienką i czterema miejscami noclegowymi,
pokój o powierzchni 15,30 m²,
kuchnię o powierzchni 10,80 m²,
jadalnię o powierzchni 18,30 m²,
łazienkę z kabiną prysznicową,
korytarz,
dwa schowki,
przestronną pralnię.


Parter


aneks kuchenny o powierzchni 10,80 m²,
pokój o powierzchni 15,90 m² z własną łazienką,
pokój o powierzchni 15,30 m²,
komunikacja.


Na parterze znajduje się również lokal użytkowy o powierzchni 34,5 m² i wysokości 3,55 m, który doskonale sprawdzi się jako biuro, gabinet, punkt usługowy lub dodatkowe źródło dochodu z najmu.

I piętro
Część mieszkalna obejmuje:


sypialnię o powierzchni 15,60 m²,
przestronną kuchnię o powierzchni 21 m² z wyjściem na balkon,
łazienkę z wanną,
korytarz.


Na tym samym poziomie znajdują się także:


pokój z prywatną łazienką oraz czterema miejscami noclegowymi,
drugi pokój z własną łazienką.


II piętro


kuchnia wyposażona w zabudowę meblową,
lodówka,
mikrofalówka,
kuchenka gazowa,
łazienka z kabiną prysznicową,
oddzielne WC,
pokój z dwoma miejscami noclegowymi,
pokój z czterema miejscami noclegowymi.


Standard wykończenia


ogrzewanie miejskie,
okna wymienione około 10 lat temu,
dach pokryty papą po remoncie wykonanym około 5 lat temu,
częściowo wymieniona instalacja elektryczna,
nowe liczniki,
częściowo wymienione grzejniki,
panele podłogowe w większości pokoi,
kuchnie, łazienki i korytarze wykończone płytkami.


Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ ścisłe centrum miasta
✔ funkcjonujący biznes najmu krótkoterminowego
✔ liczne pokoje i miejsca noclegowe
✔ kilka niezależnych łazienek
✔ lokal użytkowy generujący dodatkowy dochód
✔ możliwość prowadzenia hostelu, pensjonatu lub najmu pracowniczego
✔ gotowa inwestycja przynosząca przychód od pierwszego dnia po zakupie

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu generującego stały dochód, a także dla osób planujących prowadzenie działalności związanej z usługami noclegowymi lub wynajmem w atrakcyjnej lokalizacji.

Cena: 998 000 zł

POMAGAMY W KREDYTOWANIU
NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO
OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Nie czekaj i zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację nieruchomości.

Tel. 797 - pokaż numer telefonu -

Serdecznie zapraszam do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do Biura Nieruchomości ZYGMUNTOWSKA Obrót Nieruchomości przy ul. Piotrkowskiej 61A w Opocznie.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Zygmuntowska (licencja nr: 22742)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: ZON-DS-278-1