Domy na sprzedaż Opoczno

Opis oferty

Dzień dobry!

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowa nieruchomość z duszą i
historią – idealna dla koneserów, inwestorów i dużej rodziny.
Zamieszkaj w miejscu, gdzie historia splata się z komfortem XXI
wieku.
Oferujemy na sprzedaż przepiękny, w pełni odrestaurowany dwór z
końca XVII wieku, zlokalizowany w malowniczym parku krajobrazowym o
powierzchni 3,5 ha. To jeden z najcenniejszych zabytków regionu –
dawniej siedziba starostów opoczyńskich, dziś – dom z
potencjałem na rezydencję, butikowy pensjonat, luksusowy dom weselny
lub restaurację z duszą.

Lokalizacja: Opoczno – Starostwo Cicha i zielona enklawa oddalona od
zgiełku miasta, a jednocześnie z doskonałym dojazdem. Przez środek
parku prowadzi zabytkowa aleja kasztanowa, która niczym w bajce
prowadzi do drzwi dworu.

Opis nieruchomości: Powierzchnia użytkowa domu: ok. 340 m²
Powierzchnia działki (z częścią parku): 2 500 m² (z opcją
dzierżawy większej części)
Liczba pokoi: 6
Liczba kuchni: 2
Łazienki: 2 + oddzielne WC
Dodatkowe pomieszczenia: piwnica, strych, garderoba, pomieszczenie
gospodarcze w dawnym kominie (!)
Dwór został podzielony funkcjonalnie na dwie części:
✦ Część główna: 3 sypialnie
salon z kominkiem
kuchnia
łazienka i osobne WC
garderoba, korytarze, składzik na buty
✦ Część boczna (np. dla gości lub mieszkającej z nami rodziny):
sypialnia
salon
kuchnia
łazienka
wejście na strych

Standard i udogodnienia: Ogrzewanie podłogowe, grzejniki, dwa kominki
oraz stylowa koza
Nowoczesne źródła energii: pompa ciepła, fotowoltaika
Wszystkie media miejskie
Wymieniony dach (2023), nowoczesne instalacje
Doskonały stan techniczny – dom jest aktualnie zamieszkany i gotowy
do wprowadzenia się

Dodatkowe atuty nieruchomości: Na terenie posesji znajduje się
stajnia oraz trzy konie, które mogą być częścią oferty – co
może wpłynąć na ostateczną cenę sprzedaży.
Obecność koni i infrastruktury jeździeckiej sprawia, że
nieruchomość idealnie nadaje się również na ośrodek
rekreacyjno-jeździecki, hipoterapię lub kameralne gospodarstwo
agroturystyczne.
Wydzielona została również przestrzeń pod ogród warzywno-owocowy,
w pełni zagospodarowana i przystosowana do prowadzenia ekologicznych
upraw na własne potrzeby. Marzysz o świeżych malinach, pomidorach
prosto z krzaka i własnych ziołach? Tutaj to codzienność.

Zabytkowy park – Twoje prywatne arboretum: Otoczony starodrzewem
park w stylu krajobrazowym z XIX wieku zachwyca naturalnością i
harmonią. Wśród drzew znajdziemy kasztanowce, modrzewie, klony i
lipy. Przestrzeń niewątpliwie sprzyja rekreacji, medytacji,
organizacji przyjęć plenerowych czy wydarzeń kulturalnych.

Historia z klasą: Ten dwór to nie tylko budynek – to kawałek
historii Polski. W przeszłości należał do rodu Małachowskich,
Sierawskich i Łąckich. Przetrwał wojenne burze, służył lokalnej
społeczności jako przedszkole, a dziś znów błyszczy jako
świadectwo dawnych czasów – z nowoczesnym sznytem i pełnią
funkcjonalności.

Idealna inwestycja: Dwór świetnie nadaje się na:
butikowy dom weselny
kameralny hotel
restaurację z autentyczną atmosferą
ośrodek jeździecki, hipoterapię, gospodarstwo agroturystyczne
luksusowy dom prywatny z ogromnym potencjałem adaptacyjnym

Pełna własność. Brak problemów prawnych.

Można posiłkować się kredytem. Pomogę ze wszelkimi
formalnościami.

Cena do negocjacji.

Gorąco zachęcam do kontaktu i oględzin mieszkania. Warto!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi
oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy
wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach
były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na
podstawie oświadczeń sprzedających.